クレッセントしながわ公園ビュータワー

  • 東京都品川区南大井二丁目

  • 京急本線 / 大森海岸駅 徒歩6分

  • 2001年築 / 13階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

51.4
割安

推定相場価格より2.2%割安

販価
8,980万円
124.8万円/㎡
相場
9,180万円
127.6万円/㎡
4,903
7,754
10,605
13,456
AI査定結果
推定相場価格
9,180万円
127.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,754万円〜10,605万円
107.8万円/㎡〜147.4万円/㎡
推定賃料
26.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年3月21日
クレッセントしながわ公園ビュータワー
8,980万円（124.8万円/㎡）/ 13階 / 71.94㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は104.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/208,980万円124.8万円13階 71.94㎡ 3LDK南
2024/11/098,180万円113.7万円3階 71.94㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南西
2024/11/068,180万円113.7万円3階 71.94㎡ 3LDK南
2024/11/015,500万円91.6万円3階 60.06㎡ 1LDK+S南
2024/06/087,980万円105.5万円6階 75.63㎡ 3LDK南
2024/06/088,280万円109.5万円6階 75.63㎡ 3LDK南
2024/06/085,880万円97.9万円9階 60.06㎡ 1SLDK南
2024/05/218,280万円109.5万円11階 75.63㎡ 2LDK+納戸×南
2024/05/198,280万円109.5万円11階 75.63㎡ 3LDK南
2024/05/108,280万円109.5万円11階 75.63㎡ 2LDK-
2024/03/307,500万円99.2万円7階 75.63㎡ 3LDK南
2023/11/256,580万円87.0万円11階 75.63㎡ 3LDK南
2023/07/087,080万円93.6万円11階 75.63㎡ 3LDK南

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/20クレッセントしながわ公園ビュータワー
品川区南大井二丁目
大森海岸駅6分 8,980万円124.8万円71.94㎡3LDK13階 / 13階建 南2001年36戸RC
2023/09/01品川戸越パーク・ホームズ
品川区戸越五丁目
戸越駅5分 6,980万円113.6万円61.42㎡2LDK8階 / 13階建 南東2000年48戸SRC
2024/06/22フィールU旗の台
品川区西中延二丁目
旗の台駅8分 5,399万円99.4万円54.32㎡2LDK4階 / 13階建 西2004年77戸SRC
2024/05/18シルヴェリィ高輪台
品川区東五反田四丁目
高輪台駅4分 6,950万円120.7万円57.58㎡2LDK3階 / 4階建 南西2001年14戸RC
2024/09/07藤和学芸大学ホームズII
品川区小山台二丁目
武蔵小山駅11分 8,980万円128.0万円70.17㎡3LDK6階 / 7階建 南2006年59戸RC
2024/01/29モデコ武蔵小山
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅6分 7,580万円121.8万円62.24㎡2LDK5階 / 7階建 東2004年38戸RC
2024/10/01藤和シティホームズ武蔵小山駅前
品川区小山四丁目
武蔵小山駅2分 8,800万円141.3万円62.3㎡2LDK6階 / 14階建 南西2006年53戸RC
2024/02/27クラルテ武蔵小山
品川区小山四丁目
武蔵小山駅3分 8,180万円133.4万円61.34㎡1LDK+S6階 / 14階建 南西2002年38戸SRC
2024/10/21桜坂上
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅7分 8,980万円128.0万円70.15㎡1SLDK4階 / 6階建 南2003年13戸RC
2024/02/06マイキャッスル武蔵小山
品川区小山四丁目
武蔵小山駅2分 7,200万円117.4万円61.33㎡2LDK+S4階 / 12階建 南西1997年44戸SRC
2024/08/15ルピナス不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅7分 7,480万円119.4万円62.67㎡2LDK3階 / 5階建 南東1997年30戸RC
2023/12/24ユニーブル武蔵小山III
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 6,980万円115.4万円60.5㎡2LDK6階 / 12階建 南西1996年32戸SRC
2024/09/04グローリオ目黒不動前
品川区小山台一丁目
不動前駅7分 9,900万円136.3万円72.64㎡2LDK4階 / 10階建 南2004年50戸RC
2024/04/08マイキャッスル不動前III
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 8,800万円133.2万円66.08㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東1997年28戸RC
2024/09/02ワールドパレス武蔵小山II
品川区小山三丁目
武蔵小山駅4分 6,800万円125.9万円54㎡2LDK4階 / 10階建 南2001年38戸RC
2023/10/11エティア目黒ウエストタワー
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 7,880万円141.1万円55.83㎡2LDK5階 / 18階建 南西2005年60戸RC
2024/02/21エティア目黒イーストコート
品川区西五反田三丁目
不動前駅11分 7,980万円142.3万円56.08㎡1LDK7階 / 14階建 南東2006年36戸RC
2024/08/13ステージ西五反田
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 8,240万円102.7万円80.24㎡2LDK3階 / 3階建 -2002年6戸RC
2024/08/06セザールガーデン不動前
品川区小山一丁目
不動前駅6分 7,980万円126.2万円63.25㎡2LDK4階 / 5階建 北東2000年35戸RC
2023/11/06ワールドパレス不動前II
品川区小山一丁目
不動前駅7分 5,980万円110.0万円54.37㎡1LDK+S4階 / 5階建 南東2000年17戸RC
2024/07/24Brillia武蔵小山id
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅5分 6,600万円119.4万円55.29㎡2LDK7階 / 11階建 南西2006年38戸RC
2025/05/10サンクタス武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 8,480万円152.9万円55.46㎡1SLDK8階 / 14階建 南西2004年73戸RC
2025/09/06東急ドエルアルス目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 8,730万円132.7万円65.81㎡3LDK9階 / 14階建 南西2000年77戸SRC
2024/04/01ルミネ武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅7分 8,750万円122.6万円71.36㎡3LDK4階 / 7階建 南1997年30戸RC
2024/04/20グランドメゾン不動前
品川区小山一丁目
不動前駅6分 11,080万円153.8万円72.06㎡3LDK5階 / 6階建 南東2000年46戸RC
2023/09/05グレイスガーデン武蔵小山
品川区小山二丁目
武蔵小山駅9分 6,680万円122.6万円54.5㎡2LDK7階 / 7階建 西2003年37戸RC
2024/10/11CO・OPERA・WEST
品川区荏原五丁目
西小山駅7分 7,180万円125.6万円57.18㎡2LDK3階 / 6階建 -1999年17戸RC
2024/08/27クレッセント目黒III
品川区上大崎三丁目
目黒駅9分 8,580万円149.9万円57.24㎡2LDK+WIC6階 / 8階建 東2000年34戸RC
2024/01/29ミオカステーロ武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅10分 8,880万円138.0万円64.36㎡2LDK+S11階 / 14階建 北西2003年37戸SRC
2023/06/13ブリリア武蔵小山id
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅6分 6,580万円119.0万円55.29㎡2LDK8階 / 11階建 -2006年38戸RC
2023/08/24パラッシオ目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅5分 7,180万円128.0万円56.08㎡2LDK7階 / 12階建 南東2003年58戸RC
2024/08/10ライオンズガーデン不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅6分 10,480万円139.3万円75.24㎡3LDK5階 / 9階建 南西1998年78戸SRC
2024/01/31アルファホームズ池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅6分 7,990万円130.4万円61.26㎡3LDK3階 / 4階建 南東1996年24戸RC
2024/06/08グランドメゾン武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅8分 8,900万円124.7万円71.37㎡2SLDK8階 / 14階建 南東1999年61戸SRC
2024/10/18グレンパーク池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅7分 6,980万円124.2万円56.21㎡2LDK6階 / 9階建 南2003年31戸RC

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（124.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1996〜2006年築, 専有面積61.94㎡〜81.94㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名クレッセントしながわ公園ビュータワー
所在地東京都品川区南大井二丁目
交通京急本線大森海岸駅徒歩6分
築年月2001年
階数13階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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